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在宁波房产抵押贷款中,这些房子没有满足条件不能抵押

时间:2020-08-05 18:08:22 作者:浦惠金融

在宁波房产抵押贷款中,这些房子没有满足条件不能抵押

都说房产抵押贷款这种方式,能够快速的解决资金短缺的问题,但并不是所有的房子都能在银行里抵押,所以房产抵押也是有条件的,那么在宁波房产抵押贷款中,有哪些房子没有满足条件不能抵押的呢?想要了解的朋友们不要错过了。

第一种:公益用途类型的房子

根据国家的规定,像这种公益类的房子,是不能用来房产抵押贷款的,这些房子不管是你个人,团队所有,还是单位的,都不能抵押,这些房子一般由,学校,医院等等,都是公益目的的建筑设施。

第二种:房子还没有还完贷款的

在银行里,有这样的规定,两家银行如果同时获得同一所房子的他项权是违法的,所以抵押过一次的房屋,银行就已经有了他项权利,就不能再抵押了,除非房子已经还完银行的贷款,并且还要隔一段时间才行。

第三种:不符合规定的二手房子

二手房抵押的时候,银行要求的条件很高,如果说,你的房子房龄太久了,或者面积太小的话,银行也不允许房产抵押贷款。面积哎50平米以下的二手房子,就不要妄想抵押了。

第四种:文物建筑类的房子

我国有很多文物建筑,这些房子如果抵押也是违规犯法的,根据规定,被列入文物保护的房子,因为本身具有的价值非凡重大,它们也不能用作抵押来贷款的。

由此看出,很多房子并不是人们想抵押,就可以抵押的,必须要符合银行抵押的条件才行,还有比如房子的权属有争议的话,也是不能用作抵押的。想要通过宁波房产抵押贷款的朋友注意了哦。