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宁波银行房产抵押贷款,需要达到哪些要求才能抵押?

时间:2020-09-17 10:09:56 作者:浦惠金融

在我们的生活中,经常有人用房产抵押来缓解资金压力的问题,可是在申请的过程中,想要通过审核是比较难的,就比如宁波银行房产抵押贷款,如果借款人没有达到这些要求的话,想要成功达到目的是不可能的,那么这些要求都有哪些呢?我们一起来看看吧。

宁波银行房产抵押贷款,需要达到哪些要求才能抵押?

1.产权明晰

有些人的房屋产权是有争议的,如果你的房子也是这种情况,申请宁波银行房产抵押贷款可不是一见容易的事情,银行要求,要借款人已经办妥了产权证明,也就是说产权要明晰,还要具备可以上市流通和依法办理抵押的房子,才可以通过贷款,否则想要贷款只能另找他法了。

2.房龄要求

房龄在20年以内的,一般是商品房的抵押,借款人的贷款时间加上房龄的时间总共在40年以内才行,如果是商业住房类的抵押,宁波银行房产抵押贷款要求更严,房龄20年以内,总时间不能超过30年,否则不予抵押。

3.变现能力强

如果说你的房子存在着纠纷等问题,或者政府规划的拆迁范围没有你的房子,这样的房子通常是变现能力比较弱的,借款人贷款成功的几率不大,同时房子结构不好,交通差,还存在着配套设施不完善的情况,这样贷款就更难了,所以说不是那么容易的。

这上面所说的几点很重要,那些有借钱贷款欲望的人都要看清楚了哦,对此,你还有其他的观点要讲吗?有的话,给我留言。