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房屋抵押银行贷款有着怎样的弊端

时间:2020-10-19 09:10:04 作者:浦惠金融

目前我国银行贷款业发展迅速,而且贷款形式也多种多样,能够满足大家不同的需求,比如说就有:信用贷款、抵押贷款等方式,而其中就有房屋抵押贷款这一项,事实上房屋抵押贷款相较其他的贷款方式还是有着一定的弊端的,所以在选择贷款方式时也要根据自己的需要量力而行,下面我就为大家介绍一下房屋抵押贷款的弊端都有哪些:

一、贷款使用受限

房屋抵押贷款出来的钱的用途会受到一定的限制,因为房屋抵押贷款属于消费贷款,因此贷款只能用于普通的消费行为,否则属于违规使用。

二、贷款金额较低

房子抵押贷款只能拿到房屋价值的百分之七十,并不是很划算。而且房屋估价也容易受到一些因素的影响导致报价过低。


三、风险较大

由于房屋抵押贷款需要抵押房屋,一旦贷款在还款时出现问题,银行很容易会把房屋进行低价的拍卖,这对我们自身来说也是非常严重的经济损失。

四、放款速度较慢

房屋抵押贷款需要进行一系列非常繁琐的流程房屋评估、银行报价等,这导致房屋抵押贷款的放款速度非常慢,对于有急事的人来说并不是很适用。

通过上面的介绍相信大家对房屋抵押贷款的弊端有了一定的了解,所以如果未来选择向银行申请贷款时一定要根据自己的能力和需求来选择贷款的方式。