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房产抵押多长时间可以完成?宁波房产抵押贷款告诉您

时间:2020-11-05 10:11:29 作者:浦惠金融

很多人因为自己的资金不足,都会将自己的房产抵押给一些专业的机构,但是很多人对于抵押房子的时间并不是很了解,一些抵押者想要知道,房产抵押多长时间可以完成?宁波房产抵押贷款告诉您!

房地产抵押多长时间可以完成 宁波房产抵押贷款告诉您

一、房产抵押需要多长时间

新房最长的贷款时间在30年之内,二手房的话,一般不能超过20年。在计算贷款的时候,一般会根据借款人的实际能力来决定,避免对自己造成压力。

二、房产抵押贷款能贷多少

其实这个问题并没有一定的数额,是要按照具体的标准来进行的。房地产抵押贷款的额度,一般都是由银行来决定的。银行对于抵押房产会进行一定的估价,对于借款人的征信也是需要进行审核的。但是银行一般给出的价格要比市场低一些,一般在房产价值的7折左右。

三、贷款的成数

这个数额银行也是由规定的,一般来说,房屋抵押贷款的成熟在5到8成之间,8成已经是最高的了。个人抵押贷款一般也就只能是房屋估值的5成,但是个人条件相对来说较好,还有人进行担保的话就可以达到8成了。

宁波房产抵押贷款介绍的还是非常详细的,大家仔细阅读上面的文章,一定会有所了解,其实抵押贷款具体的情况都是由当地的具体情况来决定的,大家可以选择去正规的贷款公司去抵押,千万不要去一些小型的公司贷款,避免受到欺骗。