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房子还在按揭可以卖吗?宁波房产抵押贷款解答

时间:2020-11-05 10:11:00 作者:浦惠金融

房价昂贵,要想买套房子是一件很难的事情,所以很多人的房子都是贷款购买的,不管是买房的意思是什么,之后还是不能避免会存在想要换房的情况,大家在购买房子之后,可能只是为了投资,这样当房价上涨之后,就会卖掉。有时候是因为人口增加了,房子小了,那么房子还在按揭可以卖吗?宁波房产抵押贷款解答!

房子还在按揭可以卖吗?宁波房产抵押贷款解答

一、房子还在按揭可以卖吗

房管局过户需要保证房产之前没有做过任何的抵押,查封的,如果房产有抵押,或是有查封情况的,房管局就不能过户,所以说想要将按揭的房子卖掉,最重要的就是把按揭款还掉,之后注销抵押,这样就可以过户了。因此说,房子还在按揭也是可以售卖的。

二、房东没有足够的钱来还按揭怎么办

如果房东没有钱来还按揭款的,这就要根据客户的首付款或是金融机构进行帮忙了,对于买房首付款还按揭的这种情况,只要买卖双方进行沟通就可以了,双方愿意即可,这样就可以通过金融机构进行按揭了,不过这些机构会收取一定的费用。建议在购买的时候,双方进行沟通是首付,还是按揭,及时注销抵押,过户,避免审核不通过的情况出现。

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