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个人房产抵押贷款时的流程都有哪些

时间:2021-01-07 16:01:16 作者:浦惠金融

目前最为普遍的贷款方式就是抵押贷款,而个人抵押贷款也受到越来越多人的接受,当然还有不少人深受资金的困扰却因为不了解个人房产抵押贷款的情况所以望而却步,今天就由我来为大家详细介绍一下个人房产抵押贷款时的流程具体是怎样的,也希望可以帮助有需要的人更加了解这一贷款方式:

一、准备材料

在进行个人房产抵押贷款前应准备好相应的材料;房产证、身份证、户口本、收入证明以及其它可以证明有还款能力的材料。

二、申请贷款

准备好材料后就可以向银行或银行属下的金融机构进行贷款的申请。

三、房屋价值评估

因为个人房产抵押贷款主要的证明物为房屋,因此需要对房屋的价值进行评估,银行会根据评估结果来决定贷款金额的数量。

四、签订合同

当个人与银行达成意见上的一致时就可以与银行进行贷款合同的签订,同时在签订过程中需要有公证人进行公证。

五、抵押手续

合同签订后就需要将房屋的手续抵押给银行,同时可以从银行取得约定的贷款的金额。

上述就是个人房产抵押贷款的具体流程,在了解之后有需要的人可以进行贷款,当然一定要在自身的还款能力范围内进行贷款,避免最终无力偿还导致房屋被低价拍卖,同时要认识到贷款行为中可能存在的风险,深思熟虑后再做决定。