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宁波房产抵押贷款办理方法以及贷款条件

时间:2021-01-19 16:01:27 作者:浦惠金融

如今房产销售市场异常的火爆,许多投资者在以贷款的形式购得一套住房之后都会进行房产二次抵押贷款来购买第二套房。但是这种贷款操作相比较首套房贷款的操作难度更加复杂,接下来我就为大家带来宁波房产抵押贷款办理方法以及贷款条件解析,感兴趣的小伙伴快来看看吧。

一、抵押贷款办理方法

首先需要申请贷款,借款人需要提出贷款用途以及贷款的金额和时间。同时贷款人还需要准备以下几个材料:户口、收入证明、个人消费以及个人婚姻状况、同时还有抵押房产的所有权凭证。然后需要等待相关机构对抵押的房产进行价格方面的评估。然后办理好抵押的相关登记手续后,开户等待放款。

宁波房产抵押贷款办理方法以及贷款条件

二、贷款条件:

办理贷款者首先需要有合法的身份,同时需要有稳定的收入能够偿还本金以及利息的能力并且征信记录要良好。并且所抵押的房产具备有效地购房合同,如果是以新居住的房产作为最高额度的抵押,首先需要具备合法有效的房屋合同,并且房屋的房龄必须在10年以内,并且需付足房屋总价的30%的首付款,同时原抵押的房产有一年以上的还款历史,同时所贷款的额度要小于房产总价的60%。并且需要提供银行所认可的贷款担保,并且需要符合银行其他的条件。

办理房产抵押贷款的难度以及流程其实和第一套房的贷款方式差不太多,基本上就是提交各种证明,然后有银行原因担保放贷。以上就是关于宁波房产抵押贷款办理方法以及贷款条件的解析。